Mit hívunk klasszikus értelemben jelzálog hitel konstrukciónak? 

Melynél az ingatlan tulajdoni lapját egy úgynevezett jelzálog bejegyzéssel a bank abban az összegben megterheli, amekkora az a tőkerész, amit az ügyfél készhez kap. Tehát ha valaki 5 millió forint értékben vesz fel hitelt akkor a bejegyzés erről az összegről fog szólni. A kamatok és egyéb költségek, ha ezt az összeget hamarabb szeretnén előtörleszteni, akkor nem terhelik, csak egy úgynevezett előtörlesztési összeget kell megfizetni a banknak. Ez banktól függően a teljes tőkerész 1-6% lehet.

Miért a legbiztonságosabb hitel fajta a jelzáloghitel?

Relatív olcsóságának, és tervezhető havi összegének köszönheti sikerét. A kezdeti magasabb költségek ( értékbecslés, hitel folyósítási jutalék, monitoring díj, stb ) után a kedvező kamatok jellemzik. A teljes THM jóval kedvezőbb mint egy jövedelem alapú hitelé.

Mi a jelzálog hitelek kockázata? 

Ha túlvállaljuk magunkat és a felvételekor nem dolgozzuk át meglévő hitelünket 1db jelzáloghitelbe, akkor olyan hitelspirálba kerülünk, amt mindig csak egy újabb hitellel tudunk kiváltani. Ezért fontos a pontos tervezés, amiben mi könnyedén tudunk Önnek segíteni, ha megkeres minket elképzeléseivel.

Mi az a jelzálog alapú személyi hitel? 

Ez egy banki marketing trükk, gyakorlatilag egy szabad felhasználású hitel új név alatt. Tehát nem szimplán jövedelmi, hanem jelzálog hitel konstrukció, ahol a tényleges hitelösszeg tőkerészének fedezete az ingatlan.

Milyen alapfeltételeknek kell megfelelni egy jelzáloghitel felvételénél, a teljesség igénye nélkül? 

• betöltött 18 éves életkor
• megfelelő önnálóan forgalomképes ingatlan
  
• kedvező hitel konstrukció elérése érdekében pedig megfelelő jövedelem / a jövedelem igazolása nem mindig feltétele a hitel kihelyezésének/